安曇野市で、『設計室ａ－ｒａｙ』（これでアライと読みます）

という名の設計事務所を構えている新井と申します。

 

ブログのネタはあるのに、

なかなかどっしり構えて記事が書けない日々が続いている今日この頃。

 

現在設計室ａ－ｒａｙで進行している物件紹介をば。

 

 

① 『竹の下のイエ』

 

先日実施設計が無事完了。

次に見積の開始という状況ではあったのですが、

新たな問題が。

 

昨年から土地家屋調査士さんのお願いしていた、

国有地の払い下げの手続きがなかなか進まない状況に。

（敷地と道路の間に国有地があり、それを払い下げしないと接道が取れないため）

 

土地家屋調査士さんも仰っていたのですが、

市役所の担当課の動きがとにかく遅いとのこと。

 

もし土地の払い下げが決済されてもまだまだ手続きがあり、

→土地表題登記・所有権保存登記

→都市計画法４３条第１項の建築等の許可申請

→建築確認申請

と続きます。

 

協議した結果、

建主さんの希望時期に完成させるのは無理と判断し、

着工を延期することとなりました。

 

ただその間にも仕様を決めるための打合せを続けていく予定でおります。

素晴らしいイエにすることを目指して。

 

 

② 『西荒町のイエ』

 

プランニングを開始しております。

キーワードは、

「広がり」「高低差」「シンプル」「ソファー」。

 

この意味はいつか発表したいと思っております。

 

ちなみに予定している土地には、

始めて関わる法律が。

「文化財保護法」。

たしかに周辺には遺跡が多いです。

 

遺跡が出てくると着工時期が・・・

 

 

③ 『県のイエ』

 

当初はリフォームの予定だった案件。

その後何度か話し合いが行われ、

増築＋既存リフォームという内容で決定しました。

 

工事内容は、

現在ある２階建の住宅を平屋にし、

耐震補強＋断熱気密工事にする。

そして新たに平屋の建物を横に建てて、

エキスパンション・ジョイントにて一つの家とする工事。

 

限られた予算の中で、

どれだけのものが出来るのかある意味挑戦的な案件。

 

勉強家の建主さんと一緒に、

ちょっと洒落たイエになるよう計画していきたいと思っております。

 

完成は年末の予定。

 

 

現在進行しているのは上記の３物件。

そのうち２件が同時にプランニング開始という状況のため、

時間の配分が非常に難しい。

 

上手く頭の中を切り替えてやっていくぞと勇ましく～。